Hace diez años, un estudio de arquitectura que trabajaba con BIM tenía una ventaja competitiva clara: presentaciones más precisas, coordinación más fluida con ingeniería, menos errores en obra. Hoy esa lógica quedó obsoleta. BIM dejó de ser una ventaja para convertirse en el piso mínimo de entrada al mercado. Y los estudios que no lo adoptaron no están compitiendo en desventaja: directamente están quedando fuera.
No es una exageración. Es lo que está pasando en los procesos de licitación de obra pública y privada en todo el mundo, y la tendencia avanza sin pausa hacia esta región.
Un mercado que creció y no espera
El mercado global de BIM fue valorado en casi 98 mil millones de dólares en 2024 y se proyecta que alcance los 286 mil millones para 2032, con una tasa de crecimiento anual del 14,5%. Los principales motores son la digitalización del sector construcción, los mandatos gubernamentales y la demanda creciente de eficiencia en costos. DataMIntelligence
Ese crecimiento no es abstracto: se traduce en requisitos concretos en las bases de licitación. El Reino Unido exige BIM Level 2 para todos los proyectos del sector público. Singapur, China y Corea del Sur lideran la adopción en Asia-Pacífico impulsados por mandatos gubernamentales. En Europa, el proceso de obligatoriedad avanza país por país. Solo entre 2017 y 2023 se realizaron cerca de mil licitaciones con requisitos BIM en España, con una inversión acumulada de casi 4.300 millones de euros. DataMIntelligenceButic
El patrón es el mismo en todos los mercados: primero los proyectos de infraestructura pública, luego los edificios institucionales, después los privados de gran escala. Los estudios que no están preparados cuando ese requisito aparece en las bases simplemente no pueden presentarse.
Lo que BIM cambia en la práctica
El error más común al evaluar BIM es pensarlo como un software. BIM es una metodología de trabajo: una forma de generar, gestionar y compartir información a lo largo de todo el ciclo de vida de un proyecto. El modelo no es solo una representación 3D; es una base de datos viva que conecta geometría, materiales, costos, tiempos y documentación técnica en un solo lugar.
Las consecuencias de eso en la práctica son concretas y medibles. Estudios de casos múltiples muestran que la adopción de BIM reduce los plazos de proyecto en un 20% en promedio y los costos en un 15%, mientras que los errores de diseño disminuyen un 30% y los pedidos de información —RFIs— caen un 25%. ResearchGate
El retrabajo —uno de los costos más ocultos y frecuentes en construcción— representa entre el 5% y el 12% del costo total de un proyecto. BIM lo reduce de forma drástica al permitir detectar y resolver conflictos en el modelo digital antes de que cualquier cosa se construya. Cuando un arquitecto, un ingeniero estructural y un especialista en instalaciones trabajan sobre el mismo modelo, los conflictos entre sistemas aparecen en pantalla, no en obra. Y resolver un problema en pantalla cuesta una fracción de lo que cuesta resolverlo una vez que la losa ya está hormigonada. Plannerly
BIM también reduce el tiempo necesario para generar estimaciones de costos actualizadas entre un 50% y un 80%, mejorando la precisión en un 5% a 10%. Para un estudio que presenta licitaciones con frecuencia, eso se traduce en propuestas más competitivas y menos horas de equipo dedicadas a tareas administrativas. Plannerly
Por qué la adopción es más lenta de lo que debería ser
Si los beneficios son tan claros, ¿por qué todavía hay estudios que no migraron? Las razones son conocidas: inercia operativa, curva de aprendizaje percibida como alta, proyectos actuales que no lo exigen y la sensación de que “por ahora alcanza con lo que tenemos”.
El problema de ese razonamiento es que la adopción de BIM no es algo que se puede hacer de un día para el otro cuando el cliente o la licitación lo piden. Requiere tiempo para capacitar al equipo, rediseñar los flujos de trabajo, armar plantillas propias y acumular experiencia en proyectos reales. Los estudios que hoy tienen esa capacidad instalada la construyeron durante años. Los que recién arrancan compiten contra esa ventaja acumulada desde el primer proyecto.
Errores de diseño, conflictos entre disciplinas y problemas de comunicación representan aproximadamente el 30% del costo de un proyecto. Ese porcentaje no desaparece por sí solo: requiere una metodología que lo haga visible y manejable antes de que se convierta en un problema de obra. NorthPennNow
El momento de adoptar BIM no es cuando lo piden. Es antes.
Los estudios que esperan a que un cliente o una licitación les exijan BIM para empezar a implementarlo están tomando el peor momento posible para aprender. La presión de un proyecto real, con plazos y compromisos, no es el contexto ideal para reorganizar el flujo de trabajo completo de un equipo.
La ventana para adoptar con tranquilidad, a ritmo propio y con proyectos de menor riesgo, es ahora. Y la diferencia entre un estudio que puede responder “sí, trabajamos en BIM” y otro que no puede, se vuelve cada vez más determinante en las conversaciones con clientes corporativos, desarrolladores y organismos públicos.
Archicad: BIM diseñado para arquitectos
Dentro del ecosistema de herramientas BIM, Archicad es la plataforma que nació y evolucionó pensando en el flujo de trabajo del arquitecto. A diferencia de otras soluciones que se construyeron desde la ingeniería estructural o las instalaciones, Archicad parte del modelo arquitectónico como eje central del proyecto.
Su flujo es nativo BIM desde el primer elemento: cada muro, losa, abertura y componente lleva información integrada. Los planos, cortes y vistas se generan automáticamente desde el modelo 3D y se actualizan en tiempo real cuando el diseño cambia. La coordinación con otras disciplinas se gestiona desde el mismo entorno, sin necesidad de exportar e importar manualmente entre plataformas.
Para estudios que apuntan a proyectos de mediana y gran escala, o que quieren estar preparados para licitaciones con requisitos BIM, Archicad es la herramienta que acorta la curva de adopción y maximiza el retorno desde los primeros proyectos.
Estudios muestran que un uso avanzado de BIM puede generar un retorno sobre la inversión de más del 25% y reducir los costos de proyecto hasta un 20% al minimizar errores y retrabajo. Para un estudio que presenta múltiples proyectos por año, ese número se acumula rápidamente. UniquesCadd
En Aufiero Informática somos distribuidores autorizados de Archicad. Acompañamos a estudios de arquitectura e ingeniería en todo el proceso: licenciamiento, implementación, capacitación y soporte continuo.
